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房地产开发企业是怎样开具发票的?_昆明正则会计


房地产开发企业一般适用11%的税率。一般纳税人的计税办法有两种,一是一般计税办法、二是简易计税办法。而一般计税办法的税率是11%,简易计税办法的税率是3%。下面我们来学习一下这两种方法应该怎样开具发票?昆明正则会计小编简单归纳整理如下:

如有不妥,请联系探讨:4006 858 151。


房地产开发企业是怎样开具发票的?_昆明正则会计


一、房地产开发企业选择一般计税办法的,以取得的全部价款和价外费用全额开具税率11%的发票,申报时差额扣除。 

二、房地产开发企业选择简易计税办法的,以取得全部价款和价外费用全额开具税率3%的发票,申报时差额扣除。

注:价外费用包括:向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、奖励费、违约金、包装物租金、运输装卸费、代收款项、代垫款项等。

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